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徐州房价要开始凉凉了吗?

徐州的房价这几年不会凉,但好景不会太长,终究会凉。

徐州房价要开始凉凉了吗?

近年来,农村的进县城买房,县城的进市里买房,市里的进更大的城市买房,这种现象并非是那种人往高处走、水往低处流的自然现象,其主要成因是资源分配不平衡造成的。

微信是个好东西,新的小区只要一上房,同一小区的住户立马有了微信群,大多是由物业建群的,便于下个通知什么的,方便菅理,于是乎,住户们瞬间成了一家人,自然而然地互相多了了解。

我住市里,一朋友在一新小区买了一套商品房,装修期间去了几次,发现新住户有很多都是县城里面上来的,当然都是有很好经济基础的:老师、公务员居多,还有一些挣了钱的小老板。深谈得知:

一、市里学校教育资源好,设备完善、老师水平高,望子成龙、望女成凤,为了孩子能有一个美好的前途,他们来到市里买房。

徐州房价要开始凉凉了吗?

二、市里交通设施好,市里大医院专家教授多、市里风景好,有很多快要退休的县城里的教师、公务员、个体老板,为了养老来到市里买房。

徐州房价要开始凉凉了吗?

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三、市里的有些经济条件好的,为了改善居住境,小房换大房、老房换新房,也加入了购房大军。

四、市里同农村一样,也是男多女少,女的金贵,结婚需要,被逼贷款买房的也有很多。

徐州房价也有炒的水份。过往数十年,徐州的房价相较于全国来说相对偏低,部分炒房客正是看中这点,因而来徐炒房,推高了徐州的房价。

徐州房价要开始凉凉了吗?

以上几大原因,推高了房价,然而,这些对于健康的房地产市场来说,可能都是无源之水,无林之木,健康的房地产市场要靠经济来支撑。

反观徐州市,效益好的企业,除了烟厂,可以说沒有了,留不住人才。没有高端的人才,如何能推动徐州的经济发展?沒有很好的经济的发展,如何还能再推高徐州的房价?

这几年在徐州经商,也是如履薄冰,经济的不景气,老百姓手中的钱已被教育和房地产牢牢控制,因而手中再无多余的钱去消费,购买力很差。

因而,我说徐州的高房价是暂时的,不会长久,因为徐州经济不景气。

众位徐州的看官,您们是如何看待徐州的房价走势?欢迎评论和指正。

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